«Dopo 70 anni di attesa stavolta il nuovo corso Martiri si farà per davvero. Ma serve la fiducia di Catania»

Quando le quote delle società Istica e Cecos, proprietarie della maggior parte delle aree di corso Martiri della Libertà, sono passate di mano, la curiosità sui profili dei nuovi soci è arrivata subito. Chi c’era dietro? Qual era il nome, e il volto, dietro a un’operazione che la città di Catania guardava con un legittimo sospetto? Quando è emerso quello di Giancarlo Ciacciofera, la prima cosa che è saltata all’occhio di tutti è che non facesse parte dei circuiti dell’imprenditoria catanese. Forse anche per questo in Consiglio comunale, quando ha preso la parola per presentare le idee alla base dell’investimento e anticipare che l’ex ministro Corrado Passera «avrà un ruolo di primo piano nell’operazione», gli è stata data un’apertura di credito, vincolata a due richieste: trasparenza e certezza di portare a compimento i lavori. Ciacciofera, lei ha parlato di un investimento compreso tra i 250 e i 300 milioni. Al di là delle oscillazioni (che derivano, lei lo ha spiegato, da chi deciderà di costruire gli alberghi), quanti e quali saranno i primi soldi che saranno spesi? E per fare cosa? «I soldi fino a oggi li abbiamo spesi per importantissime e adeguate spese progettuali e spese professionali (legali, advisor industriali, finanziari, commerciali), proporzionate all’importanza del progetto». Lei ha parlato, e ne avevamo parlato anche in un’intervista su questo giornale più di un anno fa, oltre che di banche e finanza agevolata anche di un fondo d'investimento. Di che fondo si tratta? «La struttura dell’operazione, potrebbe prevedere la creazione di un apposito Fondo immobiliare italiano, cosa che implicherebbe il coinvolgimento di una Società di gestione del risparmio, vigilata dalla Banca d’Italia. Abbiamo varie interlocuzioni in corso, ma non siamo titolati a fornire il nome degli investitori contattati, sarebbe poco corretto e potenzialmente dannoso per le negoziazioni. Tutto a suo tempo». Lei ha spesso parlato di «sponsor» e «investitori privati», ma anche di «partner istituzionali». Qual è la differenza? «I partner istituzionali in genere sono banche, assicurazioni, fondi di investimento, italiani o esteri...». Ho capito male o anche i parcheggi interrati saranno costruiti da società coinvolte nel progetto? Quando si parla di parcheggi, uno si immagina facilmente la gestione, ma per quella non serviva andare a cercare in Belgio o in Germania, suppongo. «I parcheggi saranno progettati e realizzati dagli stessi soggetti che progetteranno e realizzeranno le altre componenti immobiliari del progetto. Come per ogni attività si cerca di scegliere il miglior gestore possibile e i gestori tedeschi e belgi sono attualmente fra i più importanti d’Europa e al mondo». E a progettare e realizzare le altre componenti immobiliari del progetto chi sarà? Proger? La società Emmecci di Mario Puglisi, socia di Halifax? Chi altro? «Il progetto lo farà Proger; per la realizzazione certamente il dottor Puglisi sarà protagonista ma su un’opera così rilevante non si può escludere il coinvolgimento di altri primari attori provinciali, regionali o nazionali. Ovviamente terremo in dovuta considerazione i prezzi proposti». L’amministrazione comunale ha espresso una speranza: terminare i lavori entro il 2032. Lei ritiene che sia possibile? «Tutti noi contiamo che vengano rispettati le scadenze contrattuali, ma i tempi dipendono da tanti fattori, non solo da noi». Catania non è la sua città, ma questo è un progetto che ha veramente le potenzialità di cambiarne il volto urbanistico e le prospettive economiche. Questo come la fa sentire? «Amare Palermo non è in alcun modo incompatibile con amare anche Catania, al pari di Palermo. Essere palermitano è solo successivo all’essere siciliano. Ho trascorso tutta la mia vita professionale a dare un contributo allo sviluppo della Sicilia intera e conto di farlo con ancora più enfasi ed entusiasmo. Sarei la persona più felice del mondo a sapere di aver dato un contributo importante allo sviluppo di una città importante e dinamica come Catania». La città sembra avere accolto il progetto con un po', non vorrei dire di sfiducia, ma di scetticismo. Cosa vuole dire ai catanesi? «Siamo persone serie che stanno investendo rilevanti somme sulla vostra città e abbiamo coinvolto personaggi di primissimo livello nel panorama progettuale, industriale e finanziario nazionale e internazionale. Capisco la sfiducia dei cittadini, dopo oltre 70 anni di attesa, su un’opera incompiuta che appare ormai un miraggio, ma rassicuro tutti che le persone e le energie profuse hanno creato solide basi affinché il progetto possa realizzarsi davvero. Abbiamo bisogno di serenità, collaborazione e fiducia».

«Dopo 70 anni di attesa stavolta il nuovo corso Martiri si farà per davvero. Ma serve la fiducia di Catania»

Giancarlo Ciacciofera è l’imprenditore che ha costruito le condizioni per cui si arrivasse a un gruppo di aziende e al masterplan: «Forse creeremo un Fondo immobiliare italiano, ma non faccio nomi»