Ex Mulino Santa Lucia, dal Comune di Catania il permesso per trasformarlo in hotel

Ci sono voluti un anno e tre mesi ma alla fine il Comune ha deciso: la società Sital srl potrà realizzare “l’Hotel Santa Lucia” in pieno centro. Il nome è già un indizio: il nuovo “4 stelle” sarà dentro alla grande struttura bianca (colore che cambierà), mai utilizzata, costruita a inizio anni 2000 dalla società “Acqua Pia Marcia” (in liquidazione dal 2013). Prese il posto dello storico Mulino Santa Lucia, nell’omonima via all’incrocio con piazza Borsellino, a due passi da piazza Duomo. Sarà realizzato in collaborazione col gruppo Accor, avrà 175 camere, ma anche un rooftop panoramico di 1.500 mq che ospiterà una piscina, area fitness, solarium e bar, come spiegava a questo giornale a maggio 2025, in prossimità dell’invio della richiesta al Comune, l’imprenditore Salvatore Zappalà, titolare di Sital e del gruppo alberghiero etneo “Dimsi”. Il provvedimento conclusivo di permesso a costruire è stato poi dato all’inizio di agosto dalla Direzione Attività produttive del Comune. [articlepreview id="2494832" link="https://www.lasicilia.it/news/catania/2494832/catania-la-resurrezione-dell-ex-mulino-santa-lucia-diventera-un-hotel-a-4-stelle.html"] L’immobile, di 7 piani, è solo una parte dell’ex mulino ed è stato acquistato all’asta nel 2023 con circa 5 milioni di euro. La previsione è quella di investire 22 milioni di euro per i lavori che, a questo punto, potrebbero iniziare a breve e durare circa un anno. Diventerebbe l’hotel più grande in centro insieme all’Excelsior di piazza Verga. Quest’ultimo conta 170 stanze, ma è chiuso da sei anni per una totale ristrutturazione. L’iter per la concessione edilizia, come detto, è stato lungo un anno e tre mesi, ed è passato tramite sette pareri favorevoli rilasciati da vari enti. Due sono dell’Azienda sanitaria provinciale, rispettivamente su “Igiene Pubblica” e “Prevenzione e Sicurezza negli Ambienti di Lavoro”, e uno ciascuno da parte di Comando Provinciale Vigili del Fuoco per la prevenzione incendi, Soprintendenza ai Beni Culturali Catania per l’autorizzazione paesaggistica, di Sidra (società comunale per la fornitura idrica), e della Direzione comunali Politiche per l’Ambiente ed Ecologia e del Corpo di Polizia municipale. Sono state invece quattro le conferenze dei servizi. Le prime due sono state in capo alla Direzione Urbanistica e Gestione del Territorio - Urbamet, rispettivamente l’11 giugno e il 4 luglio 2025, che ha concluso il procedimento l’11 novembre dello scorso anno e ha poi rilasciato “Parere favorevole a condizione, che venga garantito il pieno rispetto degli standard urbanistici prescritti dalla normativa vigente” il 14 luglio 2026. Le altre due sono invece state in capo alla Direzione Attività produttive - Suap, il 12 dicembre 2025 e l’11 marzo scorso, direzione che ha poi rilasciato il provvedimento finale, che comprende anche il cambio di destinazione d’uso dal precedente che era per uffici ad albergo. [articlepreview id="3000167" link="https://www.lasicilia.it/news/cronaca/3000167/catania-installate-le-barriere-anti-intrusione-allex-mulino-s-lucia.html"] Resta però in sospeso la questione parcheggi, il cui dimensionamento potrà essere fatto «per attività successive parziali». La struttura ha infatti un piano garage ma anche «un altro parcheggio, che abbiamo acquisito sempre all’asta. Sarà in via Marano e con accesso anche da via Zurria, ci saranno 200 posti auto e sarà aperto a tutti con pagamento a tempo», spiegava sempre Zappalà. [articlepreview id="1102250" link="https://www.lasicilia.it/news/cronaca/1102250/catania-lavori-all-ex-molino-santa-lucia-in-corte-di-appello-arriva-l-assoluzione-bis.html"] La travagliata storia del "mulino" Nato nell’800 come stabilimento industriale per la macinazione del grano e la produzione di farina, il “Mulino Santa Lucia” non ha mai avuto una storia facile. Nel 1905 un incendio lo distrusse e non riprese mai la sua funzione, con solo una parte dei locali utilizzati. L’ipotesi di abbatterlo - come raccontano anche gli archivi de “La Sicilia” - è stata in piedi almeno fino al 1991, quando si optò per un suo recupero conservativo. Iniziato, però, solo nel 2000. Ma a febbraio di quell’anno due operai morirono per un crollo. Nel 2003 la svolta che porta all’attuale edificio - mai usato - costruito dalla società “Acqua Pia Marcia” di Francesco bellavista Caltagirone. Il Comune diede parere favorevole per abbatterlo e ricostruirlo, con cambio d’uso a centro uffici. Nel 2009 la struttura fu sequestrata per presunte irregolarità. Un’ipotesi caduta in Tribunale nel 2013, quando però la società “Acqua Pia Marcia” fallisce e i suoi beni vengono messi all’asta.

Ex Mulino Santa Lucia, dal Comune di Catania il permesso per trasformarlo in hotel

A inizio agosto, dopo oltre un anno di esame del progetto, sette pareri e quattro conferenze dei servizi, la Direzione Attività produttive ha rilasciato alla società Sital il permesso di costruire un “4 stelle” con 175 camere